Odsprzedaż: Gdańsk, Osiek 19/20
44 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,0 m² pod adresem Osiek 19/20 w Gdańsku kupiono 23.11.2016 za 350 000 zł (7 962 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 399 000 zł (9 076 zł/m²), po 31,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 49 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.11.2016, zł/m²
7 962
350 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
9 076
399 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 115
49 000 zł · 14,0%
Trzymanie
31,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 31,3 mies. (954 dni)
- Różnica cen brutto
- 49 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 5,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,2%
- Ponad rynek
- -25,2 pp · -88 333 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 500 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 600kupno14 40018 800kupnosprzedaż17 90024 500sprzedaż‹kupno 7 962 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 076 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →