Odsprzedaż: Gdańsk, Ołowianka 1A
92 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 92,4 m² pod adresem Ołowianka 1A w Gdańsku kupiono 02.10.2020 za 875 000 zł (9 472 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 2 120 000 zł (22 949 zł/m²), po 34,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 245 000 zł, czyli 142,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 30,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.10.2020, zł/m²
9 472
875 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
22 949
2 120 000 zł
Różnica cen, zł/m²
13 477
1 245 000 zł · 142,3%
Trzymanie
34,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,5 mies. (1 050 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 245 000 zł
- ROI
- 142,3%
- ROI roczne
- 36,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 30,1%
- Ponad rynek
- +112,2 pp · 981 819 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
53 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 80018 500kupnosprzedaż15 50023 900sprzedażkupno 9 472 zł/m²sprzedaż 22 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →