Odsprzedaż: Gdańsk, Ogarna 98
61 m² · 01.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,0 m² pod adresem Ogarna 98 w Gdańsku kupiono 19.05.2014 za 435 000 zł (7 131 zł/m²) i sprzedano 01.01.2018 za 618 000 zł (10 131 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 183 000 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.05.2014, zł/m²
7 131
435 000 zł
Sprzedaż 01.01.2018, zł/m²
10 131
618 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 000
183 000 zł · 42,1%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 323 dni)
- Różnica cen brutto
- 183 000 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 23,5%
- Ponad rynek
- +18,6 pp · 80 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 7 131 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 131 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →