Flip: Gdańsk, Ogarna 97
27 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,8 m² pod adresem Ogarna 97 w Gdańsku kupiono 04.05.2022 za 380 000 zł (14 179 zł/m²) i sprzedano 05.10.2022 za 451 000 zł (16 828 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 71 000 zł, czyli 18,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.05.2022, zł/m²
14 179
380 000 zł
Sprzedaż 05.10.2022, zł/m²
16 828
451 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 649
71 000 zł · 18,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 71 000 zł
- ROI
- 18,7%
- ROI roczne
- 50,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +19,1 pp · 72 550 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 14 179 zł/m²sprzedaż 16 828 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →