Flip: Gdańsk, Ogarna 87/88
45 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,5 m² pod adresem Ogarna 87/88 w Gdańsku kupiono 29.04.2016 za 465 000 zł (10 229 zł/m²) i sprzedano 04.10.2017 za 455 000 zł (10 009 zł/m²), po 17,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to -10 000 zł, czyli -2,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.04.2016, zł/m²
10 229
465 000 zł
Sprzedaż 04.10.2017, zł/m²
10 009
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-220
-10 000 zł · -2,2%
Trzymanie
17,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,2 mies. (523 dni)
- Różnica cen brutto
- -10 000 zł
- ROI
- -2,2%
- ROI roczne
- -1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,7%
- Ponad rynek
- -15,9 pp · -73 692 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 10 229 zł/m²sprzedaż 10 009 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →