Flip: Gdańsk, Ogarna 68
50 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem Ogarna 68 w Gdańsku kupiono 10.01.2014 za 250 000 zł (4 975 zł/m²) i sprzedano 07.11.2014 za 320 000 zł (6 368 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 28,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2014, zł/m²
4 975
250 000 zł
Sprzedaż 07.11.2014, zł/m²
6 368
320 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 393
70 000 zł · 28,0%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (301 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 28,0%
- ROI roczne
- 34,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +26,0 pp · 64 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 40023 900sprzedaż‹kupno 4 975 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 368 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →