Flip: Gdańsk, Ogarna 15/19a
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Ogarna 15/19a w Gdańsku kupiono 21.07.2022 za 570 000 zł (13 274 zł/m²) i sprzedano 15.11.2022 za 849 000 zł (19 772 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 279 000 zł, czyli 48,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.07.2022, zł/m²
13 274
570 000 zł
Sprzedaż 15.11.2022, zł/m²
19 772
849 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 497
279 000 zł · 48,9%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (117 dni)
- Różnica cen brutto
- 279 000 zł
- ROI
- 48,9%
- ROI roczne
- 246,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,7%
- Ponad rynek
- +54,6 pp · 311 364 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 00021 00022 00022 50023 000mediana 18 500kupno13 70019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedażkupno 13 274 zł/m²sprzedaż 19 772 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →