Flip: Gdańsk, Na Stoku 42A
60 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 60,0 m² pod adresem Na Stoku 42A w Gdańsku kupiono 23.02.2018 za 280 000 zł (4 667 zł/m²) i sprzedano 07.08.2019 za 375 000 zł (6 250 zł/m²), po 17,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 33,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.02.2018, zł/m²
4 667
280 000 zł
Sprzedaż 07.08.2019, zł/m²
6 250
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 583
95 000 zł · 33,9%
Trzymanie
17,4 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,4 mies. (530 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 33,9%
- ROI roczne
- 22,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,8%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 33 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 200 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 00025 000mediana 18 400kupno11 60022 300kupnosprzedaż15 70024 700sprzedaż‹kupno 4 667 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 250 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →