Flip: Gdańsk, Na Piaskach 6
43 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Na Piaskach 6 w Gdańsku kupiono 23.12.2022 za 600 000 zł (14 078 zł/m²) i sprzedano 30.10.2023 za 830 000 zł (19 474 zł/m²), po 10,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 230 000 zł, czyli 38,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.12.2022, zł/m²
14 078
600 000 zł
Sprzedaż 30.10.2023, zł/m²
19 474
830 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 397
230 000 zł · 38,3%
Trzymanie
10,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,2 mies. (311 dni)
- Różnica cen brutto
- 230 000 zł
- ROI
- 38,3%
- ROI roczne
- 46,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 189 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedażkupno 14 078 zł/m²sprzedaż 19 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2022520 → 600 tys. zł+80+15,4%43 m²2,2 mies.3 p.