Flip: Gdańsk, Mostek 32
32 m² · 01.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,7 m² pod adresem Mostek 32 w Gdańsku kupiono 04.10.2018 za 150 000 zł (4 732 zł/m²) i sprzedano 30.01.2019 za 180 000 zł (5 678 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.10.2018, zł/m²
4 732
150 000 zł
Sprzedaż 30.01.2019, zł/m²
5 678
180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
946
30 000 zł · 20,0%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 75,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,5%
- Ponad rynek
- +18,5 pp · 27 727 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 600 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 800kupno11 50018 700kupnosprzedaż15 30023 100sprzedaż‹kupno 4 732 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 678 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →