Flip: Gdańsk, Mostek 26
52 m² · 10.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,3 m² pod adresem Mostek 26 w Gdańsku kupiono 10.03.2017 za 229 000 zł (4 377 zł/m²) i sprzedano 16.10.2017 za 380 000 zł (7 263 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 151 000 zł, czyli 65,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2017, zł/m²
4 377
229 000 zł
Sprzedaż 16.10.2017, zł/m²
7 263
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 886
151 000 zł · 65,9%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 151 000 zł
- ROI
- 65,9%
- ROI roczne
- 131,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,3%
- Ponad rynek
- +56,6 pp · 129 686 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 900 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 000mediana 19 600kupno11 40018 800kupnosprzedaż15 50023 400sprzedaż‹kupno 4 377 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 263 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →