Flip: Gdańsk, Młyńska 9/11
52 m² · 12.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Młyńska 9/11 w Gdańsku kupiono 30.12.2015 za 280 000 zł (5 405 zł/m²) i sprzedano 15.12.2016 za 380 000 zł (7 336 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 35,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2015, zł/m²
5 405
280 000 zł
Sprzedaż 15.12.2016, zł/m²
7 336
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 931
100 000 zł · 35,7%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (351 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 35,7%
- ROI roczne
- 37,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,8%
- Ponad rynek
- +24,9 pp · 69 708 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedaż‹kupno 5 405 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 7 336 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →