Flip: Gdańsk, Mariana Seredyńskiego 7B
88 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 88,1 m² pod adresem Mariana Seredyńskiego 7B w Gdańsku kupiono 17.11.2022 za 600 000 zł (6 811 zł/m²) i sprzedano 21.06.2023 za 770 000 zł (8 741 zł/m²), po 7,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 170 000 zł, czyli 28,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.11.2022, zł/m²
6 811
600 000 zł
Sprzedaż 21.06.2023, zł/m²
8 741
770 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 930
170 000 zł · 28,3%
Trzymanie
7,1 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,1 mies. (216 dni)
- Różnica cen brutto
- 170 000 zł
- ROI
- 28,3%
- ROI roczne
- 52,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 12,9%
- Ponad rynek
- +15,5 pp · 92 845 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 400kupno11 80018 300kupnosprzedaż15 20023 200sprzedaż‹kupno 6 811 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 741 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →