Odsprzedaż: Gdańsk, Mariana Seredyńskiego 7
58 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,6 m² pod adresem Mariana Seredyńskiego 7 w Gdańsku kupiono 09.08.2016 za 278 000 zł (4 829 zł/m²) i sprzedano 25.07.2019 za 385 000 zł (6 688 zł/m²), po 35,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 38,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 72,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2016, zł/m²
4 829
278 000 zł
Sprzedaż 25.07.2019, zł/m²
6 688
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 859
107 000 zł · 38,5%
Trzymanie
35,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 35,5 mies. (1 080 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 38,5%
- ROI roczne
- 11,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 72,6%
- Ponad rynek
- -34,1 pp · -94 876 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 4 829 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 688 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →