Flip: Gdańsk, Mariana Seredyńskiego 4
77 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 77,4 m² pod adresem Mariana Seredyńskiego 4 w Gdańsku kupiono 20.08.2018 za 420 000 zł (5 426 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 485 000 zł (6 266 zł/m²), po 17,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 18,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.08.2018, zł/m²
5 426
420 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
6 266
485 000 zł
Różnica cen, zł/m²
840
65 000 zł · 15,5%
Trzymanie
17,1 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,1 mies. (522 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 10,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 18,1%
- Ponad rynek
- -2,6 pp · -10 861 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
38 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 50024 000mediana 19 900kupno12 00019 000kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 5 426 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 266 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →