Flip: Gdańsk, Mariacka 9/10
30 m² · 11.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 29,8 m² pod adresem Mariacka 9/10 w Gdańsku kupiono 02.07.2014 za 240 000 zł (8 054 zł/m²) i sprzedano 28.11.2014 za 250 000 zł (8 389 zł/m²), po 4,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 4,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.07.2014, zł/m²
8 054
240 000 zł
Sprzedaż 28.11.2014, zł/m²
8 389
250 000 zł
Różnica cen, zł/m²
336
10 000 zł · 4,2%
Trzymanie
4,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,9 mies. (149 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 4,2%
- ROI roczne
- 10,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,1%
- Ponad rynek
- -2,9 pp · -6 943 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 8 054 zł/m²sprzedaż 8 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →