Flip: Gdańsk, Mariacka 44/45
38 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Mariacka 44/45 w Gdańsku kupiono 28.06.2024 za 770 000 zł (20 381 zł/m²) i sprzedano 04.11.2025 za 1 010 000 zł (26 734 zł/m²), po 16,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 240 000 zł, czyli 31,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2024, zł/m²
20 381
770 000 zł
Sprzedaż 04.11.2025, zł/m²
26 734
1 010 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 353
240 000 zł · 31,2%
Trzymanie
16,2 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,2 mies. (494 dni)
- Różnica cen brutto
- 240 000 zł
- ROI
- 31,2%
- ROI roczne
- 22,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,4%
- Ponad rynek
- +31,6 pp · 243 328 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 00026 000mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 20 381 zł/m²sprzedaż 26 734 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2024600 → 770 tys. zł+170+28,3%38 m²20,9 mies.3 p.odsprzedaż