Flip: Gdańsk, Mariacka 31/33
34 m² · 12.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem Mariacka 31/33 w Gdańsku kupiono 26.09.2014 za 215 000 zł (6 418 zł/m²) i sprzedano 23.12.2014 za 270 000 zł (8 060 zł/m²), po 2,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 25,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.09.2014, zł/m²
6 418
215 000 zł
Sprzedaż 23.12.2014, zł/m²
8 060
270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 642
55 000 zł · 25,6%
Trzymanie
2,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,9 mies. (88 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 25,6%
- ROI roczne
- 157,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,2%
- Ponad rynek
- +22,4 pp · 48 182 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedaż‹kupno 6 418 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →