Flip: Gdańsk, Mariacka 28/30
48 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,4 m² pod adresem Mariacka 28/30 w Gdańsku kupiono 08.12.2023 za 740 000 zł (15 289 zł/m²) i sprzedano 15.05.2024 za 1 270 000 zł (26 240 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 530 000 zł, czyli 71,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.12.2023, zł/m²
15 289
740 000 zł
Sprzedaż 15.05.2024, zł/m²
26 240
1 270 000 zł
Różnica cen, zł/m²
10 950
530 000 zł · 71,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (159 dni)
- Różnica cen brutto
- 530 000 zł
- ROI
- 71,6%
- ROI roczne
- 245,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,4%
- Ponad rynek
- +63,2 pp · 467 994 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 18 500kupno13 00018 700kupnosprzedaż15 30023 600sprzedażkupno 15 289 zł/m²sprzedaż 26 240 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →