Odsprzedaż: Gdańsk, Lawendowa 6/7
83 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,6 m² pod adresem Lawendowa 6/7 w Gdańsku kupiono 08.01.2020 za 784 700 zł (9 500 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 900 000 zł (10 896 zł/m²), po 43,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 300 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 41,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.01.2020, zł/m²
9 500
784 700 zł
Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²
10 896
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 396
115 300 zł · 14,7%
Trzymanie
43,5 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,5 mies. (1 325 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 300 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 41,2%
- Ponad rynek
- -26,5 pp · -207 935 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 9 500 zł/m²sprzedaż 10 896 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →