Flip: Gdańsk, Lastadia 35
56 m² · 05.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Lastadia 35 w Gdańsku kupiono 30.09.2022 za 720 000 zł (12 811 zł/m²) i sprzedano 09.05.2023 za 760 000 zł (13 523 zł/m²), po 7,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 5,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2022, zł/m²
12 811
720 000 zł
Sprzedaż 09.05.2023, zł/m²
13 523
760 000 zł
Różnica cen, zł/m²
712
40 000 zł · 5,6%
Trzymanie
7,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,3 mies. (221 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 5,6%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,3%
- Ponad rynek
- +5,8 pp · 42 023 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 900 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 100kupno12 60021 900kupnosprzedaż15 30023 900sprzedażkupno 12 811 zł/m²sprzedaż 13 523 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2022600 → 836 tys. zł+236+39,3%45 m²7,6 mies.3 p.
03.2022453 → 508 tys. zł+55+12,1%41 m²31,0 mies.1 p.odsprzedaż
05.2020470 → 520 tys. zł+50+10,6%51 m²17,3 mies.3 p.
07.2019437 → 535 tys. zł+98+22,4%46 m²7,3 mies.4 p.