Flip: Gdańsk, Łąkowa 62
71 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,2 m² pod adresem Łąkowa 62 w Gdańsku kupiono 09.08.2019 za 410 000 zł (5 758 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 633 000 zł (8 890 zł/m²), po 13,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 223 000 zł, czyli 54,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.08.2019, zł/m²
5 758
410 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
8 890
633 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 132
223 000 zł · 54,4%
Trzymanie
13,2 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,2 mies. (403 dni)
- Różnica cen brutto
- 223 000 zł
- ROI
- 54,4%
- ROI roczne
- 48,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 77 285 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
51 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 700kupno11 80019 000kupnosprzedaż15 40023 800sprzedaż‹kupno 5 758 zł/m² — poza skaląsprzedaż 8 890 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →