Odsprzedaż: Gdańsk, Łąkowa 6
117 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 117,0 m² pod adresem Łąkowa 6 w Gdańsku kupiono 03.02.2020 za 625 000 zł (5 341 zł/m²) i sprzedano 15.01.2024 za 1 236 000 zł (10 563 zł/m²), po 47,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 611 000 zł, czyli 97,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 03.02.2020, zł/m²
5 341
625 000 zł
Sprzedaż 15.01.2024, zł/m²
10 563
1 236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 222
611 000 zł · 97,8%
Trzymanie
47,4 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,4 mies. (1 442 dni)
- Różnica cen brutto
- 611 000 zł
- ROI
- 97,8%
- ROI roczne
- 18,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 65,8%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 199 638 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 800 zł/m² drożej, niż kupują
42 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 800kupno11 20021 000kupnosprzedaż15 30023 600sprzedaż‹kupno 5 341 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 563 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.201252 → 140 tys. zł+88+169,2%33 m²17,8 mies.3 p.do weryfikacji