Odsprzedaż: Gdańsk, Łąkowa 30
31 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,3 m² pod adresem Łąkowa 30 w Gdańsku kupiono 08.04.2021 za 305 000 zł (9 744 zł/m²) i sprzedano 03.07.2024 za 395 000 zł (12 620 zł/m²), po 38,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 29,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.04.2021, zł/m²
9 744
305 000 zł
Sprzedaż 03.07.2024, zł/m²
12 620
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 875
90 000 zł · 29,5%
Trzymanie
38,8 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,8 mies. (1 182 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 29,5%
- ROI roczne
- 8,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,9%
- Ponad rynek
- -15,4 pp · -47 002 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedażkupno 9 744 zł/m²sprzedaż 12 620 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →