Flip: Gdańsk, Łagiewniki 8/9
53 m² · 11.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Łagiewniki 8/9 w Gdańsku kupiono 24.07.2017 za 305 000 zł (5 733 zł/m²) i sprzedano 17.11.2017 za 340 000 zł (6 391 zł/m²), po 3,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 11,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.07.2017, zł/m²
5 733
305 000 zł
Sprzedaż 17.11.2017, zł/m²
6 391
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
658
35 000 zł · 11,5%
Trzymanie
3,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,8 mies. (116 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 11,5%
- ROI roczne
- 40,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +8,4 pp · 25 538 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują
34 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 00024 000mediana 19 400kupno14 40019 300kupnosprzedaż17 10024 700sprzedaż‹kupno 5 733 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 391 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →