Flip: Gdańsk, Łagiewniki 64D
39 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,8 m² pod adresem Łagiewniki 64D w Gdańsku kupiono 31.05.2023 za 392 500 zł (10 129 zł/m²) i sprzedano 17.08.2023 za 410 000 zł (10 581 zł/m²), po 2,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 500 zł, czyli 4,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.05.2023, zł/m²
10 129
392 500 zł
Sprzedaż 17.08.2023, zł/m²
10 581
410 000 zł
Różnica cen, zł/m²
452
17 500 zł · 4,5%
Trzymanie
2,6 mies.
piętro: parter
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,6 mies. (78 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 500 zł
- ROI
- 4,5%
- ROI roczne
- 22,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 7 532 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedażkupno 10 129 zł/m²sprzedaż 10 581 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →