Flip: Gdańsk, Łagiewniki 64B
38 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,8 m² pod adresem Łagiewniki 64B w Gdańsku kupiono 23.07.2018 za 261 000 zł (6 905 zł/m²) i sprzedano 12.04.2019 za 375 000 zł (9 921 zł/m²), po 8,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 114 000 zł, czyli 43,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.07.2018, zł/m²
6 905
261 000 zł
Sprzedaż 12.04.2019, zł/m²
9 921
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 016
114 000 zł · 43,7%
Trzymanie
8,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,6 mies. (263 dni)
- Różnica cen brutto
- 114 000 zł
- ROI
- 43,7%
- ROI roczne
- 65,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,7%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 78 253 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 100 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 17 300kupno14 30017 200kupnosprzedaż15 40021 700sprzedaż‹kupno 6 905 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 921 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →