Odsprzedaż: Gdańsk, Łagiewniki 56
105 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,8 m² pod adresem Łagiewniki 56 w Gdańsku kupiono 31.03.2017 za 470 000 zł (4 486 zł/m²) i sprzedano 24.01.2020 za 950 000 zł (9 068 zł/m²), po 33,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 480 000 zł, czyli 102,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 46,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2017, zł/m²
4 486
470 000 zł
Sprzedaż 24.01.2020, zł/m²
9 068
950 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 582
480 000 zł · 102,1%
Trzymanie
33,8 mies.
piętro: 3 · izby: 6
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,8 mies. (1 029 dni)
- Różnica cen brutto
- 480 000 zł
- ROI
- 102,1%
- ROI roczne
- 28,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 46,2%
- Ponad rynek
- +56,0 pp · 263 024 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedaż‹kupno 4 486 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 068 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →