Flip: Gdańsk, Łagiewniki 52
48 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Łagiewniki 52 w Gdańsku kupiono 12.10.2021 za 402 000 zł (8 323 zł/m²) i sprzedano 30.05.2022 za 650 000 zł (13 458 zł/m²), po 7,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 248 000 zł, czyli 61,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.10.2021, zł/m²
8 323
402 000 zł
Sprzedaż 30.05.2022, zł/m²
13 458
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 135
248 000 zł · 61,7%
Trzymanie
7,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,6 mies. (230 dni)
- Różnica cen brutto
- 248 000 zł
- ROI
- 61,7%
- ROI roczne
- 114,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 10,0%
- Ponad rynek
- +51,7 pp · 207 974 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 400 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 00010 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 800kupno14 20017 500kupnosprzedaż15 70022 600sprzedażkupno 8 323 zł/m²sprzedaż 13 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →