Odsprzedaż: Gdańsk, ks. Franciszka Rogaczewskiego 44
40 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 39,9 m² pod adresem ks. Franciszka Rogaczewskiego 44 w Gdańsku kupiono 28.01.2019 za 245 000 zł (6 140 zł/m²) i sprzedano 23.12.2020 za 370 000 zł (9 273 zł/m²), po 22,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 51,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.01.2019, zł/m²
6 140
245 000 zł
Sprzedaż 23.12.2020, zł/m²
9 273
370 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 133
125 000 zł · 51,0%
Trzymanie
22,8 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 22,8 mies. (695 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 51,0%
- ROI roczne
- 24,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 21,9%
- Ponad rynek
- +29,1 pp · 71 322 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno11 90016 800kupnosprzedaż15 00021 700sprzedaż‹kupno 6 140 zł/m² — poza skaląsprzedaż 9 273 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →