Flip: Gdańsk, Kozia 2/1
53 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,0 m² pod adresem Kozia 2/1 w Gdańsku kupiono 29.02.2024 za 720 000 zł (13 585 zł/m²) i sprzedano 19.12.2024 za 1 050 000 zł (19 811 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 330 000 zł, czyli 45,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.02.2024, zł/m²
13 585
720 000 zł
Sprzedaż 19.12.2024, zł/m²
19 811
1 050 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 226
330 000 zł · 45,8%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (294 dni)
- Różnica cen brutto
- 330 000 zł
- ROI
- 45,8%
- ROI roczne
- 59,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,1%
- Ponad rynek
- +38,7 pp · 278 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek14 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 13 585 zł/m²sprzedaż 19 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →