Odsprzedaż: Gdańsk, Kowalska 8
34 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,6 m² pod adresem Kowalska 8 w Gdańsku kupiono 22.06.2021 za 485 000 zł (14 435 zł/m²) i sprzedano 29.03.2024 za 635 000 zł (18 899 zł/m²), po 33,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 150 000 zł, czyli 30,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 65,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2021, zł/m²
14 435
485 000 zł
Sprzedaż 29.03.2024, zł/m²
18 899
635 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 464
150 000 zł · 30,9%
Trzymanie
33,2 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,2 mies. (1 011 dni)
- Różnica cen brutto
- 150 000 zł
- ROI
- 30,9%
- ROI roczne
- 10,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 65,4%
- Ponad rynek
- -34,4 pp · -167 078 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedażkupno 14 435 zł/m²sprzedaż 18 899 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →