Odsprzedaż: Gdańsk, Kowalska 3
44 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Kowalska 3 w Gdańsku kupiono 23.09.2019 za 395 000 zł (8 894 zł/m²) i sprzedano 07.03.2022 za 670 000 zł (15 087 zł/m²), po 29,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 275 000 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.09.2019, zł/m²
8 894
395 000 zł
Sprzedaż 07.03.2022, zł/m²
15 087
670 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 192
275 000 zł · 69,6%
Trzymanie
29,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 29,4 mies. (896 dni)
- Różnica cen brutto
- 275 000 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 35,4%
- Ponad rynek
- +34,2 pp · 135 080 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
36 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 600kupno12 60017 700kupnosprzedaż15 20023 900sprzedażkupno 8 894 zł/m²sprzedaż 15 087 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →