Flip: Gdańsk, Kotwiczników 21/25b
64 m² · 11.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,4 m² pod adresem Kotwiczników 21/25b w Gdańsku kupiono 02.06.2025 za 600 000 zł (9 318 zł/m²) i sprzedano 07.11.2025 za 945 000 zł (14 676 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 345 000 zł, czyli 57,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.06.2025, zł/m²
9 318
600 000 zł
Sprzedaż 07.11.2025, zł/m²
14 676
945 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 358
345 000 zł · 57,5%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 345 000 zł
- ROI
- 57,5%
- ROI roczne
- 185,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,4%
- Ponad rynek
- +57,1 pp · 342 807 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 5 300 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 18 500kupno12 30019 100kupnosprzedaż15 40023 900sprzedażkupno 9 318 zł/m²sprzedaż 14 676 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →