Flip: Gdańsk, Korzenna 2-4-6a
33 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Korzenna 2-4-6a w Gdańsku kupiono 14.12.2022 za 420 000 zł (12 727 zł/m²) i sprzedano 01.03.2024 za 665 000 zł (20 152 zł/m²), po 14,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 245 000 zł, czyli 58,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.12.2022, zł/m²
12 727
420 000 zł
Sprzedaż 01.03.2024, zł/m²
20 152
665 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 424
245 000 zł · 58,3%
Trzymanie
14,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,6 mies. (443 dni)
- Różnica cen brutto
- 245 000 zł
- ROI
- 58,3%
- ROI roczne
- 46,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,0%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 173 438 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 00022 00023 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedażkupno 12 727 zł/m²sprzedaż 20 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →