Flip: Gdańsk, Kamienna Grobla 13
51 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,8 m² pod adresem Kamienna Grobla 13 w Gdańsku kupiono 22.07.2021 za 80 000 zł (1 575 zł/m²) i sprzedano 29.11.2022 za 155 000 zł (3 051 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 93,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.07.2021, zł/m²
1 575
80 000 zł
Sprzedaż 29.11.2022, zł/m²
3 051
155 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 476
75 000 zł · 93,8%
Trzymanie
16,3 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (495 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 93,8%
- ROI roczne
- 62,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -4,2%
- Ponad rynek
- +98,0 pp · 78 366 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedaż‹kupno 1 575 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 051 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →