Flip: Gdańsk, Jaskółcza 10
42 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,0 m² pod adresem Jaskółcza 10 w Gdańsku kupiono 09.03.2023 za 390 000 zł (9 286 zł/m²) i sprzedano 02.10.2023 za 450 000 zł (10 714 zł/m²), po 6,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 15,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 29,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 09.03.2023, zł/m²
9 286
390 000 zł
Sprzedaż 02.10.2023, zł/m²
10 714
450 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
60 000 zł · 15,4%
Trzymanie
6,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,8 mies. (207 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 15,4%
- ROI roczne
- 28,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 29,3%
- Ponad rynek
- -13,9 pp · -54 152 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 40023 400kupnosprzedaż15 30024 500sprzedażkupno 9 286 zł/m²sprzedaż 10 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2023395 → 505 tys. zł+110+27,9%41 m²10,3 mies.3 p.