Flip: Gdańsk, Jana Heweliusza 3
24 m² · 08.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 23,7 m² pod adresem Jana Heweliusza 3 w Gdańsku kupiono 12.06.2019 za 253 000 zł (10 675 zł/m²) i sprzedano 19.08.2019 za 317 000 zł (13 376 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 64 000 zł, czyli 25,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.06.2019, zł/m²
10 675
253 000 zł
Sprzedaż 19.08.2019, zł/m²
13 376
317 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 700
64 000 zł · 25,3%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (68 dni)
- Różnica cen brutto
- 64 000 zł
- ROI
- 25,3%
- ROI roczne
- 235,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +25,4 pp · 64 372 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedażkupno 10 675 zł/m²sprzedaż 13 376 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →