Flip: Gdańsk, Jana Heweliusza 14
47 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,8 m² pod adresem Jana Heweliusza 14 w Gdańsku kupiono 29.03.2022 za 500 000 zł (10 688 zł/m²) i sprzedano 12.04.2023 za 615 000 zł (13 147 zł/m²), po 12,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 115 000 zł, czyli 23,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
10 688
500 000 zł
Sprzedaż 12.04.2023, zł/m²
13 147
615 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 458
115 000 zł · 23,0%
Trzymanie
12,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,5 mies. (379 dni)
- Różnica cen brutto
- 115 000 zł
- ROI
- 23,0%
- ROI roczne
- 22,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +21,4 pp · 106 991 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedażkupno 10 688 zł/m²sprzedaż 13 147 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →