Flip: Gdańsk, Jana Heweliusza 10
49 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Jana Heweliusza 10 w Gdańsku kupiono 18.10.2016 za 300 000 zł (6 180 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 493 000 zł (10 157 zł/m²), po 16,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 193 000 zł, czyli 64,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.10.2016, zł/m²
6 180
300 000 zł
Sprzedaż 14.03.2018, zł/m²
10 157
493 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 976
193 000 zł · 64,3%
Trzymanie
16,8 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,8 mies. (512 dni)
- Różnica cen brutto
- 193 000 zł
- ROI
- 64,3%
- ROI roczne
- 42,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 19,2%
- Ponad rynek
- +45,1 pp · 135 365 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedaż‹kupno 6 180 zł/m² — poza skaląsprzedaż 10 157 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →