Flip: Gdańsk, Jana Heweliusza 1
50 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,5 m² pod adresem Jana Heweliusza 1 w Gdańsku kupiono 22.06.2023 za 590 000 zł (11 914 zł/m²) i sprzedano 12.03.2024 za 779 000 zł (15 731 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 189 000 zł, czyli 32,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.06.2023, zł/m²
11 914
590 000 zł
Sprzedaż 12.03.2024, zł/m²
15 731
779 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 817
189 000 zł · 32,0%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 189 000 zł
- ROI
- 32,0%
- ROI roczne
- 46,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,6%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 114 697 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 700 zł/m² drożej, niż kupują
28 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00014 00015 00016 00018 00020 00022 000mediana 17 700kupno14 00017 500kupnosprzedaż15 40023 100sprzedażkupno 11 914 zł/m²sprzedaż 15 731 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →