Odsprzedaż: Gdańsk, Jana Dziewanowskiego 7
105 m² · 09.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 105,1 m² pod adresem Jana Dziewanowskiego 7 w Gdańsku kupiono 24.09.2019 za 680 000 zł (6 470 zł/m²) i sprzedano 14.09.2023 za 1 420 000 zł (13 511 zł/m²), po 47,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 740 000 zł, czyli 108,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 88,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 24.09.2019, zł/m²
6 470
680 000 zł
Sprzedaż 14.09.2023, zł/m²
13 511
1 420 000 zł
Różnica cen, zł/m²
7 041
740 000 zł · 108,8%
Trzymanie
47,7 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 47,7 mies. (1 451 dni)
- Różnica cen brutto
- 740 000 zł
- ROI
- 108,8%
- ROI roczne
- 20,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 88,7%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 136 561 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 6 470 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 511 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →