Flip: Gdańsk, Jana Dziewanowskiego 10
82 m² · 03.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 82,5 m² pod adresem Jana Dziewanowskiego 10 w Gdańsku kupiono 18.05.2021 za 565 000 zł (6 850 zł/m²) i sprzedano 21.03.2022 za 1 110 000 zł (13 458 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 545 000 zł, czyli 96,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
6 850
565 000 zł
Sprzedaż 21.03.2022, zł/m²
13 458
1 110 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 608
545 000 zł · 96,5%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (307 dni)
- Różnica cen brutto
- 545 000 zł
- ROI
- 96,5%
- ROI roczne
- 123,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +86,9 pp · 490 924 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 300 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno12 40018 500kupnosprzedaż15 30023 800sprzedaż‹kupno 6 850 zł/m² — poza skaląsprzedaż 13 458 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →