Flip: Gdańsk, Jaglana 6

47 m² · 07.2018 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 47,1 m² pod adresem Jaglana 6 w Gdańsku kupiono 31.01.2018 za 434 000 zł (9 214 zł/m²) i sprzedano 13.07.2018 za 626 000 zł (13 291 zł/m²), po 5,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 192 000 zł, czyli 44,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 31.01.2018, zł/m²

9 214

434 000 zł

Sprzedaż 13.07.2018, zł/m²

13 291

626 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 076

192 000 zł · 44,2%

Trzymanie

5,4 mies.

piętro: 3 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 5,4 mies. (163 dni)
Różnica cen brutto: 192 000 zł
ROI: 44,2%
ROI roczne: 127,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 5 000 zł/m² drożej, niż kupują

31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00012 00014 00015 00016 00018 00020 00022 00024 00025 000mediana 19 400kupno11 90022 600kupnosprzedaż15 30024 300sprzedażkupno 9 214 zł/m²sprzedaż 13 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Jaglana 6 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

01.2026659 → 732 tys. zł+73+11,1%33 m²37,1 mies.1 p.odsprzedaż 08.2025835 → 925 tys. zł+90+10,8%41 m²38,5 mies.3 p.odsprzedaż 04.2025800 → 710 tys. zł−90−11,2%44 m²9,7 mies.6 p. 10.2024555 → 505 tys. zł−50−9,0%30 m²26,0 mies.4 p.odsprzedaż 12.2021605 → 750 tys. zł+145+24,0%44 m²24,1 mies.2 p.odsprzedaż 11.2021562 → 849 tys. zł+287+50,9%58 m²46,7 mies.6 p.odsprzedaż 10.2021545 → 730 tys. zł+185+33,9%43 m²28,2 mies.3 p.odsprzedaż 10.2021350 → 519 tys. zł+168+47,9%31 m²46,4 mies.7 p.odsprzedaż 08.2021384 → 600 tys. zł+216+56,2%40 m²43,3 mies.1 p.odsprzedaż 07.2021690 → 1 000 tys. zł+310+44,9%54 m²44,6 mies.7 p.odsprzedaż 07.2021343 → 530 tys. zł+187+54,5%33 m²43,2 mies.1 p.odsprzedaż 03.2021565 → 570 tys. zł+5+0,9%42 m²16,8 mies.4 p.