Odsprzedaż: Gdańsk, Grobla III 1/6B
72 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 72,1 m² pod adresem Grobla III 1/6B w Gdańsku kupiono 28.02.2022 za 700 000 zł (9 715 zł/m²) i sprzedano 03.01.2025 za 900 000 zł (12 491 zł/m²), po 34,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 200 000 zł, czyli 28,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2022, zł/m²
9 715
700 000 zł
Sprzedaż 03.01.2025, zł/m²
12 491
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 776
200 000 zł · 28,6%
Trzymanie
34,2 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 34,2 mies. (1 040 dni)
- Różnica cen brutto
- 200 000 zł
- ROI
- 28,6%
- ROI roczne
- 9,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 24,6%
- Ponad rynek
- +4,0 pp · 27 995 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 200 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 000kupno13 70018 800kupnosprzedaż15 70023 900sprzedażkupno 9 715 zł/m²sprzedaż 12 491 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →