Odsprzedaż: Gdańsk, Grobla I 5/7
52 m² · 11.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,7 m² pod adresem Grobla I 5/7 w Gdańsku kupiono 22.01.2018 za 476 000 zł (9 205 zł/m²) i sprzedano 06.11.2020 za 820 000 zł (15 858 zł/m²), po 33,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 344 000 zł, czyli 72,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 39,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.01.2018, zł/m²
9 205
476 000 zł
Sprzedaż 06.11.2020, zł/m²
15 858
820 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 652
344 000 zł · 72,3%
Trzymanie
33,5 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,5 mies. (1 019 dni)
- Różnica cen brutto
- 344 000 zł
- ROI
- 72,3%
- ROI roczne
- 21,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 39,0%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 158 204 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 9 205 zł/m²sprzedaż 15 858 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →