Odsprzedaż: Gdańsk, Grobla I 3/4
36 m² · 02.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,8 m² pod adresem Grobla I 3/4 w Gdańsku kupiono 21.01.2019 za 395 000 zł (11 034 zł/m²) i sprzedano 11.02.2022 za 630 000 zł (17 598 zł/m²), po 36,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 235 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 50,4%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2019, zł/m²
11 034
395 000 zł
Sprzedaż 11.02.2022, zł/m²
17 598
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
6 564
235 000 zł · 59,5%
Trzymanie
36,7 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,7 mies. (1 117 dni)
- Różnica cen brutto
- 235 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 16,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 50,4%
- Ponad rynek
- +9,1 pp · 35 952 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
43 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 00022 00022 500mediana 19 200kupno14 00019 000kupnosprzedaż16 00023 900sprzedażkupno 11 034 zł/m²sprzedaż 17 598 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →