Flip: Gdańsk, Górka 13b
61 m² · 02.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Górka 13b w Gdańsku kupiono 27.11.2023 za 600 000 zł (9 772 zł/m²) i sprzedano 08.02.2024 za 693 000 zł (11 287 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 15,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.11.2023, zł/m²
9 772
600 000 zł
Sprzedaż 08.02.2024, zł/m²
11 287
693 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 515
93 000 zł · 15,5%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (73 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 15,5%
- ROI roczne
- 105,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +10,5 pp · 63 292 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00012 00012 50014 00015 00016 00017 50018 00020 000mediana 15 900kupno11 90016 800kupnosprzedaż15 00021 700sprzedażkupno 9 772 zł/m²sprzedaż 11 287 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2024520 → 1 160 tys. zł+640+123,1%87 m²40,5 mies.2 p.odsprzedaż