Flip: Gdańsk, Gdyńskich Kosynierów 9
101 m² · 07.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 100,7 m² pod adresem Gdyńskich Kosynierów 9 w Gdańsku kupiono 02.03.2017 za 366 000 zł (3 635 zł/m²) i sprzedano 14.07.2017 za 605 000 zł (6 008 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 239 000 zł, czyli 65,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2017, zł/m²
3 635
366 000 zł
Sprzedaż 14.07.2017, zł/m²
6 008
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 373
239 000 zł · 65,3%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 239 000 zł
- ROI
- 65,3%
- ROI roczne
- 293,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +58,3 pp · 213 210 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
14 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 300kupno13 80017 100kupnosprzedaż15 10020 800sprzedaż‹kupno 3 635 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 008 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →