Flip: Gdańsk, Gdyńskich Kosynierów 4
103 m² · 03.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 103,2 m² pod adresem Gdyńskich Kosynierów 4 w Gdańsku kupiono 04.02.2015 za 270 000 zł (2 616 zł/m²) i sprzedano 21.03.2016 za 630 000 zł (6 105 zł/m²), po 13,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 133,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.02.2015, zł/m²
2 616
270 000 zł
Sprzedaż 21.03.2016, zł/m²
6 105
630 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 488
360 000 zł · 133,3%
Trzymanie
13,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,5 mies. (411 dni)
- Różnica cen brutto
- 360 000 zł
- ROI
- 133,3%
- ROI roczne
- 112,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +126,4 pp · 341 346 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 50013 00014 00015 00016 00017 00017 50018 00019 00020 000mediana 16 500kupno13 40016 600kupnosprzedaż15 10021 000sprzedaż‹kupno 2 616 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 6 105 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →